Samen met ontwikkelaar Honk en horecaondernemer Kim van der Hoff heeft stek architecten een concept ontwikkeld voor het voormalige klooster, beter bekend als het Rode Kruisgebouw, gelegen in de wijk Besterd in Tilburg.
Dit historische pand, dat een prominente plaats inneemt in de wijk, werd oorspronkelijk gebouwd als klooster. Vroeger stonden hier ook een kerk, pastorie en onderwijsgebouwen, maar vandaag de dag bestaan alleen het klooster en de pastorie nog, terwijl de school een nieuw gebouw heeft gekregen. Het Rode Kruis heeft het gebouw maar liefst 41 jaar in gebruik gehad.
Dit onderzoek laat potentie zien, waarbij verbetering van de buurt en behoud van dit bijzondere stuk erfgoed voorop staat.
Brabants Dagblad 3 december 2020
Eind 2018 kondigde de gemeente te verkoop van het pand aan. Deze verkoop verliep echter traag, waardoor de sociale veiligheid in de omgeving steeds verder achteruitging. Om dit probleem aan te pakken, heeft stek architecten in 2019, in opdracht van Stichting Tilburgse Linten, een concept ontworpen om de herontwikkeling van het gebouw onder de aandacht te brengen. Dit initiatief werd verder uitgewerkt tot een haalbaar plan, wat uiteindelijk leidde tot de verkoop van het pand aan een woningcorporatie.
kansen
voor de
omgeving
De ontwikkeling van het pand biedt volop kansen voor de omgeving. Het wordt een markante entree voor het winkellint en creëert ruimte om elkaar te ontmoeten. Door een slimme combinatie van verschillende functies krijgt de buurt een nieuwe dynamiek, wat bijdraagt aan een betere sociale veiligheid. In dit proces hebben we actief de dialoog gezocht met omliggende partijen, zoals de supermarkt en de basisschool, om samen tot een plan te komen dat voor iedereen werkt.
Deze plek fungeert als een entree van het winkellint en speelt daarom een cruciale rol in de levendigheid van de buurt. Door het creëren van een doorsteek en het betrekken van het binnengebied bij de omgeving, wat zorgt voor sociaal veiligere plekken. De verschillende functies van het pand zorgen ervoor dat er tot laat in de avond ogen op de straat zijn, wat een positief effect heeft op de veiligheid in de omgeving. Bovendien biedt de herinrichting van de parkeerplaatsen de kans om het steenachtige gebied te vergroenen, wat zowel de uitstraling als de leefbaarheid ten goede komt. Met deze stap krijgt het pand niet alleen een nieuwe bestemming, maar wordt ook een waardevol stukje erfgoed behouden, wat tegelijkertijd bijdraagt aan een mooiere en veiligere buurt.
plan
met
impact
Deze locatie is perfect voor een hostel, met de Spoorzone, poppodium 013 en het stadscentrum op loopafstand. We voegen hiermee ook iets unieks toe aan het aanbod van overnachtingsmogelijkheden in Tilburg.
Aan de kant van de Besterdring komt een hip grand café, dat zal dienen als een gezellige huiskamer voor de mensen in de wijk. Of je nu een gezin, ondernemer, student, jongere of oudere bent, iedereen is welkom. Boven het café komt een hostel met ongeveer 25 slaapplaatsen. Daarnaast is er plek voor zes appartementen van ongeveer 70m².
De entree voor de appartementen bevindt zich aan de Leonard van Veghelstraat. Op de eerste en tweede verdieping komen elk drie woningen van ongeveer 70m². In de vleugel naast de gymzaal wordt een ruimte gecreëerd voor bijeenkomsten, exposities en verenigingen.
